CDU-Fraktion                                                                                                                                         Düsseldorf, 11.03.2025
der Bezirksvertretung 2

An den
Bezirksbürgermeister
Herrn Philipp Schlee
Grafenberger Allee 68

40237 Düsseldorf

Mieterhöhungen auf der Kiefernstraße
Anfrage der CDU-Fraktion

Die CDU-Fraktion bittet die Verwaltung um die Beantwortung folgender Fragen:

1. Hat es in den letzten 10 Jahren Mieterhöhungen bei den an die ehemaligen Hausbesetzer und deren Nachfolger auf der Kiefernstraße vermieteten Wohnungen gegeben?

2. Wenn ja, in welchem Umfang (prozentual und absolut im Bezug auf den Zeitraum und möglichst in Relation zu den Quadratmetern)?

3. Wenn nein, warum nicht?

Sachdarstellung:

In der Sitzung der Bezirksvertretung 2 am 26.02.2019 hat uns die Verwaltung unter der Drucksache 172/ 31/2019 auf unsere Anfrage hin mitgeteilt, dass im Jahr 2018 im Bereich Kiefernstraße 16.350,59 qm vermietet waren und die Sollmieten (Kaltmieten) dafür für 2018 einen Gesamtbetrag in Höhe von 372.273,60 Euro ausweisen. Dies entspricht rechnerisch einer Soll-Kaltmiete von rund 1,90 € pro Quadratmeter und Monat.

Aufgrund der Haushaltsgrundsätze der wirtschaftlichen und sparsamen Haushaltsführung müsste eigentlich eine möglichst kostendeckende Vermietung – auch auf der Kiefernstraße - angestrebt werden. Angesichts des extrem niedrigen Mietniveaus auf der Kiefernstraße drängt sich die Frage auf, inwieweit es Bestrebungen gibt, die Lücke zur normalen Miethöhe in Düsseldorf zu verringern und ob die SWD von ihren diesbezüglichen Möglichkeiten auch Gebrauch macht.

                                                                                                 Achim Graf
                                                                                                 Fraktionsvorsitzender